El Centro de Jardinería inició su actividad en 1991 en su ubicación actual en una localidad situada al Norte de Madrid, fecha desde la que lleva operando ininterrumpidamente de forma rentable bajo marca propia, reconocida localmente.

El Centro se ubica en 3 parcelas, una en propiedad de 4.000 m2, donde se encuentran las instalaciones principales, y otras 2 parcelas adyacentes alquiladas de 16.000 m2.

El emplazamiento del Centro de Jardinería es óptimo, al estar situado estratégicamente para dar servicio a las principales localidades de la zona Norte de Madrid, todas ellas con numerosas urbanizaciones de chalets para primera y segunda residencia de propietarios situados en segmentos de renta media y media alta.

La empresa constituida en el año 1992, cuenta con dos líneas de negocio: una  cadena de librerías en inglés y una distribuidora de libros de lengua inglesa.

La filosofía de la sociedad es la de expansionarse en zonas de la geografía española con presencia de residentes y turistas de habla inglesa, dada la demanda de libros de temas cotidianos y prácticos de la vida española (turismo, cultura, tradiciones, legislación, negocios, idioma, ocio…). Asimismo el negocio está enfocado a la distribución y venta de libros en inglés dirigido al público en general con interés en dicho idioma.

La cadena de librerías ofrece a sus clientes una inmensa variedad de títulos que abarcan desde las novedades más recientes hasta los clásicos de siempre. A veces estos libros llegan a las tiendas españolas antes que a las librerías del Reino Unido.

El crecimiento como empresa ha venido dado gracias a la expansión del Departamento de Distribución por todo el país. En los últimos años este departamento ha experimentado una gran evolución. En la actualidad la empresa vienen trabajando con un número importante de clientes de diversa índole como grandes superficies, centros turísticos, museos y otros comercios y librerías a nivel local.

A través de su  Departamento Educacional, el cual está muy potenciado, la Compañía ofrece una amplia gama de servicios a los centros educativos, alumnos y padres.

En la actualidad la Empresa cuenta con una cadena de ocho las librerías repartidas por el territorio español.

Empresa constructora constituida en 1994 participada por dos socios, los mismos que la fundaron. Las primeras actividades estuvieron centradas en la reforestación de tierras agrícolas, montando desde el principio viveros de producción de planta forestal.

En el desarrollo posterior, su campo de actuación se ha diversificado incorporando la obra civil y saliendo a realizar obra fuera de la comunidad donde está ubicada.

Actualmente la actividad de la constructora está centrada en la realización de:

• Obra Civil.


• Restauración medioambiental.


• Trabajos forestales.


• Viveros.

En los últimos años se han incrementado significativamente el nivel de actuaciones relacionadas con la obra civil, sin dejar de lado el mercado consolidado de las obras forestales, servicios ambientales y obras de jardinería.

Dentro de la situación económica de los últimos años, la evolución de la facturación ha experimentado un crecimiento sostenido, incluso en el año 2010, cuya facturación fue de 3.727.000 euros a pesar de lo complicado del mismo.  En el mismo ejercicio alcanzó un resultado EBITDA de 450.000 Euros. El grueso de la facturación fue aportado por la obra civil.

Con el fin de diversificar la actividad empresarial y poder acudir a concursos públicos para contratar obra del Estado, la constructora cuenta con la  correspondiente CLASIFICACIÓN EMPRESARIAL otorgada por la Junta Consultiva de Contratación Administrativa dependiente del Ministerio de Economía y Hacienda. Dicha Clasificación permite a la constructora presentarse a concursos de distintos tipos de obras y servicios.

Los principales clientes de la constructora son Administraciones Públicas: Gobierno Central, Comunidades Autónomas, Diputaciones y Ayuntamientos.

Cafetería restaurante de gastronomía mediterránea basada en tapas, embutidos, carnes, paellas, pescados y mariscos.

Excelente ubicación en el Eixample de Barcelona  con años en funcionamiento, clientela consolidada y con capacidad interior de unos 60 comensales.

Por su variedad de platos, resulta la alternativa diaria de muchos turistas, ejecutivos y residentes de la zona.

Se traspasa excelente y auténtico Lounge & Bar de unos 270 m2, dos niveles, dos conceptos, dos ambientes para crear un espacio único. Se debe destacar unas instalaciones muy correctas dentro del sector para un Lounge de su tipo. La localización de este local, en  el Eixample Izquierdo en calle de mucha reputación para el sector, es otro de los puntos interesante y sin duda uno de los aspectos positivos de este negocio

En el piso superior, la zona lounge, inspirada en los locales de moda parisinos con un marcado aire oriental. Una barra donde degustar los mejores cócteles preside la estancia . El comedor, con capacidad para 60 personas, acoge un espacio chill-out para relajarse… y donde sentirse como en una auténtica jaima árabe

La planta principal, concebida como un espacio divertido, desordenado y fresco, posee un toque de la locura y “fashion design” que nos llega desde  la capital inglesa. La música, de lo más divertida: temazos actuales  se mezclan con el mejor R&B…

También se ofrece desde hace poco tiempo la mejor oferta gastronómica de calidad y de cócteles, con el mejor ambiente nocturno de copas. El local cuenta con licencia de restauración C3.

Excelente Restaurante especializado en gastronomía mediterránea – asiática y fusión internacional,  basada en tapas gastronómicas, ensaladas, pastas, carnes, pescados y mariscos.

Con varios años en funcionamiento, está ubicado en el Eixample de Barcelona (Calle Enric Granados), próximo a monumentos turísticos de la ciudad, rodeado de oficinas profesionales y centros de administración pública. Resulta una atractiva alternativa para empleados públicos, ejecutivos, turistas,  transeúntes y residentes.

Clientela consolidada y con capacidad interior para 70 comensales. Hoy ofrece menú de degustación por unos €30,00 y menú de mediodía por unos €12,00 más cartas y menú para grupos y celebraciones.

El local cuenta con licencia de restauración C3.

El restaurante abre sus puertas en julio de 2006 y está ubicado en el madrileño barrio de Salamanca.

La experiencia de los socios en restaurantes y el conocimiento de cómo se instalan y ponen en marcha este tipo de establecimientos, hace que se seleccione adecuadamente el tipo de restaurante, la zona y la carta, todo acorde al tipo de cliente. Lo anteriormente expuesto hace que el restaurante tenga un arranque exitoso y que a los pocos meses de estar funcionando entre en beneficios.

El restaurante, en función del tipo de clientela que acude en distintos momentos del día, enfoca los servicios y productos que ofrece. Tiene una gran versatilidad ya que ofrece desayunos, comidas, cenas y en la madrugada está enfocado como bar de copas. Lo anterior hace que en todo momento pueda competir con los restaurantes de la zona en comidas y cenas, con las cafeterías ya que ofrece desayunos y meriendas y con los pubs y bares de copas.

Cuenta con una superficie útil de 140 m2 y tiene capacidad para 23 mesas y 54 comensales. 

Se traspasa precioso  restaurante delicadamente decorado con excelente ubicación en el Eixample Izquierdo de Barcelona (Casanova-Diputación), en pleno/rentable  funcionamiento y clientela consolidada. La localización de este local es muy interesante y sin duda una de las fuentes de valor de este negocio. 

Capacidad de unos 70 comensales. Ofrece varios menús según mediodía o noche,  además de una muy razonable carta.  El local cuenta con licencia de restauración C3.

Este restaurante ofrece una excelente relación precio-calidad. A destacar la amplia variedad dentro de los menús ofrecidos. Opera de Lunes a Sábado, cerrando Sábados al mediodía así como Domingos. Se debe destacar el aspecto de las instalaciones ya que las consideramos por encima del promedio del sector para un restaurante de su tipo. El local es de unos 190 m2 más en una planta y cuenta de una bien dotada cocina.

Referente a las condiciones del  contrato alquiler (años, monto, fianzas), el propietario del restaurante ha hablado con la propiedad. Como alquiler a pagar para nuevo propietario se cobrará € 2900 (IVA y otros gastos incluídos) , con 10 años de duración. Se solicitan 2 meses de fianza . 

Propietario, dueño de otros restaurantes en Barcelona,  traspasa por necesidad de simplificarse.

Edificio histórico, declarado Lugar de Interés Comunitario (LIC), situado en la Vega del Río Segura, en la provincia de Murcia. Fue residencia de la Orden de la Merced.
Fue reconstruido en el año 2006 para darle su uso actual como hotel de 3 estrellas. Cuenta con 24 habitaciones dobles con baño y tiene una ampliación autorizada para 20 habitaciones dobles con baño.  
El hotel cuenta con Aire Acondicionado en todas sus dependencias, Equipamiento antiincendios, Calefacción por bomba de calor, Instalación TV en habitaciones y salones, Telefonía en todas las habitaciones, Estación depuradora 2º Ciclo, Ascensor 8 plazas y Agua caliente solar complementaria.  
El hotel está construído sobre una parcela de 10.000m, de la que 600m son construcciones, 3.400m de viales y aparcamientos, 3.200m de jardines y 2.800m de árboles frutales. 
Existe la posibilidad de comprarlo como negocio hostelero o como finca/casa de recreo. Tiene una ubicación magnífica, junto al Río Segura y el inmueble es idóneo para disfrutar de un hotel/casa rural.

Confortable Hotel de dos estrellas ubicado en Asturias, en pleno corazón de un Parque Natural que permite disfrutar de este espacio protegido y de los bellos paisajes de la Cordillera Cantábrica. Es un sitio ideal para disfrutar de la montaña, la naturaleza, la gastronomía, las gentes, del descanso. Esta  localización tiene una gran demanda en España y el extranjero para ocio rural.

Las instalaciones de la Hostería son el resultado de un proyecto de rehabilitación de diversas casas donde la integración en el conjunto urbano del pequeño pueblo donde se ubica  y el respeto al entorno fueron los objetivos principales, haciendo de La Hostería el lugar ideal para disfrutar del descanso en plena naturaleza.

En la planta inferior, con acceso a la calle, están ubicados los porches, salas de estar, salas de juegos, cafetería, restaurante y los servicios de cocina. La planta superior y la bajo cubierta están destinadas las habitaciones.

La apertura y explotación de La HOSTERÍA, comienza en julio del año 1993 con dos líneas de negocio principales: Hotel y Restaurante.

La Hostería dispone de 40 habitaciones con baño, calefacción y TV, de las cuales 31 son dobles y 9 triples. El establecimiento ofrece los siguientes servicios generales:

EL HOTEL & SPA  cuenta con una larga trayectoria en la que se ha situado como referente indispensable en la ciudad, situado a 15 minutos del centro de Sevilla, cuenta con 200  habitaciones totalmente equipadas, terrazas con vistas a jardines o piscina.

• Empresa de fabricación de componentes metálicos, mediante corte, estampación y embutición, para el sector de automoción con destino a los principales fabricantes de automóviles y a sus empresas proveedoras.


• Modernas instalaciones en Madrid, marca bien posicionada a nivel internacional, con amplias certificaciones y homologaciones por parte de fabricantes de automóviles.


• Amplia cartera de clientes, plantilla de + 80 trabajadores, facturación de € 10MM (70% a exportación) y Ebitda de € 1,0MM.


• Venta de 100% del capital, proceso de restructuración en marcha. 

• Empresa altamente valorada por sus clientes


• Gran capacidad de innovación: Lanzamiento de nuevos productos todos los años


• Sólida y amplia experiencia en un sector maduro


• Posición Económico - Financiera sólida


• Equipo con experiencia y buena formación.

Resumen Ejecutivo

Atractivos de la empresa

1. Liderazgo absoluto en el mercado español
   
   
   
   • Posicionamiento Premium en un segmento de calzado generalmente desatendido por las grandes marcas líderes de calzado.
   
   
   • No existen otras marcas premium en España posicionadas en su segmento. Su sólido liderazgo cierra la puerta a la entrada de nuevos competidores. Las marcas con las que compite en otros mercados, en España, han tenido que reposicionarse diferenciando el producto.
   
   
   
   


2. Marca líder referente a nivel nacional e internacional
   
   
   
   • Desde sus inicios ha conseguido crear toda una cultura y estilo de vida basada en la filosofía implantada por su calzado.
   
   
   • A nivel nacional ha conseguido que su marca se convierta en un genérico.
   
   
   • A nivel internacional compite de forma sólida con marcas alemanas y estadounidenses, principalmente.
   
   
   • Posicionamiento en las zapaterías y puntos de venta más prestigiosos, con presencia exclusiva en su segmento en el líder de la distribución comercial en España.
   
   
   • La marca, sus diseños y concepto tienen multitud de imitadores, tanto dentro de España como, principalmente, entre empresas chinas que realizan calzado de gama baja.
   
   
   
   


3. Sólida posición económico – financiera
   
   
   
   • El margen de EBITDA se sitúa en un 13% sobre ventas y el beneficio neto entre un 6%-7% sobre ventas.
   
   
   • Credibilidad ante la banca debido a que todos l
   
   
   
   

El modelo de negocio que describimos a continuación corresponde a un Centro Médico de distintas especialidades, ubicado en una población al norte dentro de la Comunidad de Madrid. Actualmente la actividad se desarrolla bajo una sociedad limitada. La trayectoria del negocio ha sido la siguiente:

El negocio tiene una antigüedad de más de 10 años y hasta el año 2005 se estuvo desarrollando bajo la forma jurídica de autónomo. Es decir, la actual propietaria y fundadora lo trabajaba como autoempleo. En el año 2005 se crea una sociedad para la explotación de las siguientes líneas de negocio: Spa y Centro Médico. Ambas líneas con el mismo peso del 50% cada una de ellas.

En el año 2008, la propietaria toma la decisión de eliminar los servicios de Spa para centrarse en los servicios médicos.

Actualmente los servicios prestados por el centro son los siguientes:

• Servicios Médicos de distintas especialidades.


• Servicio Médico-Estéticos.

El Centro cuenta con los mejores profesionales médicos al servicio de sus pacientes. Igualmente en el área estética el centro se caracteriza y distingue por poner a disposición de sus clientes un equipo de profesionales con gran experiencia.

El Centro cuenta con unos equipos de avanzada tecnología puestos a disposición de sus profesionales. El conjunto de lo anterior hace que las sociedades médicas cuenten con el centro de cara a la inclusión de sus servicios en la oferta a sus clientes, gozando de un alto reconocimiento y prestigio.

Es el único centro médico estético integral, en un área muy amplia, de la zona Noreste de Madrid.

Editorial constituida por profesionales del libro, la enseñanza y la educación con el firme deseo de ofrecer a los alumnos, profesores y padres y demás personas con inquietud de mejorar unos recursos que les ayuden en aquellos aspectos más necesarios para un auténtico desarrollo del individuo y su plena realización. Muy reconocida en el sector educativo. Uno de los  objetivos de la editorial es otorgar a jóvenes nuevos autores la posibilidad de editar y difundir sus obras en España e Hispanoamérica.

La editorial cuenta con un catálogo de más de 60 títulos, actual y práctico en educación y psicología para profesores, estudiantes y padres, además de libros de autoayuda y otras obras de distinto interés.

Sus clientes son indirectos (a través de librerías) y directos (librerías, colegios, distribuidoras regionales….)

El negocio actualmente está gestionado por dos socios que se reparten las funciones pero que sus obligaciones profesionales y personales no les permiten una implicación total y desarrollarlo profesionalmente en todas sus facetas. El negocio, la marca, el know how están ahí pero en estos momentos se busca un enfoque mas empresarial, aprovechando su trayectoria y años en el sector editorial.

Es una empresa creada con el objetivo de dar soluciones a clientes que buscan la salud y cuidado corporal.

Creada en el año 2005 como aventura empresarial de dos emprendedores, durante los últimos 6 años se ha dedicado en exlusiva a la gestion del Centro de Pilates, en el Barrio de Salamanca-Madrid.

Después de dicho periodo, el centro ha conseguido ser un referente en calidad, lo que demuestran las tasas de satisfacción de sus clientes (más del 92% de sus clientes satisfechos o muy satisfechos según la encuesta de Satisfacción realizada en el año 2009) y sus resultados positivos aún en el difícil contexto económico actual.

El negocio realiza sus actividades en un local de 306 m2, dos plantas, solo utiliza una planta y puede ampliar sus actividades en el espacio restante, lo que significaría un incremento sustancial en su nivel de actividad.

Al cierre del año 2010, la facturación de la empresa llegó a 154 mil euros, sobre todo con los cliente recurrentes, mantenidos principalmente por la calidad y trato personalizado que el centro les otorga.